Застройщики Екатеринбурга уходят в проекты сегмента «эконом»

По итогам 2013 года в Екатеринбурге ожидается ввести в строй 1 млн квадратных метров жилья. Такую цифру озвучил на VI Уральском форуме по недвижимости, который прошел 10-11 октября, заместитель главы администрации города по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин.

Если его ожидания реализуются, Екатеринбург уже четвертый год подряд (начиная с 2010 г.) сохранит свой рекорд по объему вводимого жилья.

В целом, по оценкам аналитиков Уральской палаты недвижимости, в настоящее время в стадии строительства в Екатеринбурге находится 2 млн квадратных метров жилья, что соответствует докризисным показателям. Как уточнила президент УПН Татьяна Деменок, основу рынка строящегося жилья составляют сегодня дома, ориентированные на массовый сегмент: класс «комфорт» — около 30-35%, класс «эконом» 65-70%. В последние годы доля жилья класса «бизнес» и «элит» находится в диапазоне от 1 до 3%.

Сами застройщики Екатеринбурга также признались, что именно сегмент «эконом» является для них в настоящее время наиболее перспективным по строительству как многоквартирного, так и загородного жилья. Главная причина — повышенный спрос на такое жилье и короткий срок экспозиции. Квартиры сегмента «эконом» в Екатеринбурге раскупаются уже на этапе котлована. Средняя стоимость первичного жилья в городе сейчас составляет 61 040 рублей за квадратный метр.